Signal Vente

49 Chemin du Mas des Oliviers 30260 Montmirat

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieC GESn° 2630E2232185Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 245 €/m² à Montmirat (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen819 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation753 742 – 884 828 €
Soit4 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255144 La Chapelle Et Les Prades 30260 MontmiratMaison73 m²240 000 €3 288
09/12/20255038 La Chapelle Et Les Prades 30260 MontmiratMaison133 m²240 000 €1 805
24/07/20255145 La Chapelle Et Les Prades 30260 MontmiratMaison55 m²15 000 €273
19/05/2025110 Che De Pareloup 30260 MontmiratMaison131 m²406 359 €3 102
13/03/20255004 A Les Cannes 30260 MontmiratMaison118 m²245 700 €2 082
31/10/20245151 A Les Mas 30260 MontmiratMaison85 m²235 450 €2 770
07/10/2024101 A Che Des Cannes 30260 MontmiratMaison146 m²260 000 €1 781
02/05/202411 Lot Paul Guiraud 30260 MontmiratMaison72 m²246 000 €3 417
07/02/2024173 B Rte Des Cevennes 30260 MontmiratMaison70 m²47 000 €671
07/02/2024173 B Rte Des Cevennes 30260 MontmiratMaison54 m²47 000 €870
07/02/2024173 B Rte Des Cevennes 30260 MontmiratMaison131 m²47 000 €359