Signal Vente

3 Rue du Soleil Levant 30190 Moussac

Maison · 153 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

F énergieF GESn° 2630E2223050H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface153 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 544 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Moussac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 416 – 398 445 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Che De Saint Chaptes 30190 MoussacAppartement55 m²219 000 €3 982
03/12/20255482 Che Des Lezards 30190 MoussacMaison100 m²237 000 €2 370
30/09/20255011 A Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison57 m²122 000 €2 140
26/09/20255155 Gr Grand Rue 30190 MoussacMaison330 m²886 800 €2 687
10/09/20255363 Font De Barre 30190 MoussacMaison98 m²306 000 €3 122
03/06/20255239 A Font Servas Est 30190 MoussacMaison80 m²285 780 €3 572
31/03/20256 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison63 m²218 000 €3 460
15/01/202530 Lot La Vigne Des Mazes 30190 MoussacMaison89 m²258 000 €2 899
30/09/202414 Lot Les Parans 30190 MoussacMaison97 m²284 380 €2 932
23/09/202410 Che Des Cigales 30190 MoussacMaison105 m²320 460 €3 052
20/08/20245223 Les Clauzels 30190 MoussacMaison125 m²290 000 €2 320
05/08/20241 B Rte De Font De Barre 30190 MoussacMaison110 m²295 900 €2 690