Signal Vente

13 Lotissement les Acacias 30920 Codognan

Maison · 89 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieA GESn° 2630E2222181W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Codognan (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 833 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 686 – 298 979 €
Soit3 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202569 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison91 m²228 000 €2 505
23/09/202524 All De Coudourel (Les) 30920 CodognanMaison123 m²392 390 €3 190
18/09/20257 Lot Les Vignerolles 30920 CodognanMaison73 m²270 000 €3 699
04/09/20258 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison107 m²334 700 €3 128
04/09/20258 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison107 m²261 900 €2 448
05/08/2025260 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison115 m²340 000 €2 957
28/07/202562 Rue De Vergeze 30920 CodognanAppartement66 m²140 000 €2 121
22/07/202529 Lot Les Mourgues 30920 CodognanMaison95 m²320 000 €3 368
15/07/2025260 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison99 m²326 700 €3 300
15/05/2025136 Rue Des Mas 30920 CodognanMaison140 m²431 630 €3 083
07/05/202510 Lot Les Muriers 30920 CodognanMaison85 m²317 992 €3 741
26/03/20257 Lot Les Ayres 30920 CodognanMaison106 m²313 700 €2 959
19/02/2025124 Rue Droite 30920 CodognanMaison40 m²75 000 €1 875
06/02/20259 Lot Les Mourgues 30920 CodognanMaison90 m²327 060 €3 634
23/12/202450 Rue De Vergeze 30920 CodognanMaison80 m²357 000 €4 463