Signal Vente

38 Rue d'Austerlitz 30130 Pont-Saint-Esprit

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieD GESn° 2630E2219254H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 998 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Pont-Saint-Esprit (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 485 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 217 – 150 515 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20259003 Rue D Iena 30130 Pont-Saint-EspritMaison96 m²242 860 €2 530
17/10/20259005 Res De L Elysee 30130 Pont-Saint-EspritAppartement75 m²127 000 €1 693
10/10/20259001 Imp Des Amandiers 30130 Pont-Saint-EspritAppartement80 m²78 000 €975
29/08/20254 Imp Matisse 30130 Pont-Saint-EspritMaison94 m²160 000 €1 702
19/08/202567 Imp Des Jardinets 30130 Pont-Saint-EspritMaison91 m²180 000 €1 978
23/07/20251 Rue D Arcole 30130 Pont-Saint-EspritMaison80 m²160 000 €2 000
03/07/202530 Imp Monet 30130 Pont-Saint-EspritMaison90 m²205 000 €2 278
27/06/20259004 Imp Des Amandiers 30130 Pont-Saint-EspritAppartement91 m²96 000 €1 055
10/06/20259005 Res De L Elysee 30130 Pont-Saint-EspritAppartement50 m²67 000 €1 340
28/05/20253 Rue De Rivoli 30130 Pont-Saint-EspritMaison84 m²210 000 €2 500
30/04/20259003 Res De L Elysee 30130 Pont-Saint-EspritAppartement85 m²165 000 €1 941
25/04/20259 Rue Du 19 Mars 1962 30130 Pont-Saint-EspritAppartement40 m²88 460 €2 212
23/04/20259003 Imp Des Amandiers 30130 Pont-Saint-EspritAppartement80 m²83 160 €1 040
19/03/20251 B Rue Jean Racine 30130 Pont-Saint-EspritAppartement68 m²69 000 €1 015
17/03/2025295 Rue D'uzes 30130 Pont-Saint-EspritMaison94 m²193 000 €2 053