Signal Vente

173 Avenue des Lacs 30127 Bellegarde

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

B énergieA GESn° 2630E2212561W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 127 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Bellegarde (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation292 123 – 342 926 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025131 Rue Vincent Van Gogh 30127 BellegardeMaison73 m²220 480 €3 020
29/10/2025166 Imp De La Mediterranee 30127 BellegardeMaison127 m²517 750 €4 077
21/08/202546 Rue Edgar Degas 30127 BellegardeMaison159 m²620 000 €3 899
11/07/202590 Rue Des Syrahs 30127 BellegardeMaison99 m²313 000 €3 162
27/06/202520 Rue Edgar Degas 30127 BellegardeMaison86 m²412 920 €4 801
27/12/2024104 Rue Paul Cezanne 30127 BellegardeMaison87 m²320 400 €3 683
21/10/20246804 Che Du Coste Canet 30127 BellegardeMaison97 m²335 270 €3 456
05/08/202465 Rue Paul Cezanne 30127 BellegardeMaison154 m²457 300 €2 969
04/07/2024144 Imp De La Mediterranee 30127 BellegardeMaison128 m²475 000 €3 711
26/06/202498 Rue Des Colibris 30127 BellegardeMaison88 m²236 235 €2 684
22/02/2024149 Rue Des Syrahs 30127 BellegardeMaison90 m²304 500 €3 383