Signal Vente

2 Avenue des Tavans 30200 Orsan

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieD GESn° 2630E2197505U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Orsan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 490 – 202 488 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue De La Pise 30200 OrsanAppartement48 m²100 000 €2 083
19/12/202527 A Av Des Tavans 30200 OrsanMaison91 m²284 526 €3 127
15/12/20251 Rue Du Chene Vert 30200 OrsanMaison72 m²67 000 €931
31/10/20253 Av Du Jasset 30200 OrsanMaison46 m²85 000 €1 848
30/10/20255 Rue Emilie Baume 30200 OrsanMaison81 m²125 000 €1 543
27/10/20252 Rue Des Muriers 30200 OrsanMaison66 m²64 000 €970
03/10/202513 B Rue Canto Grillet 30200 OrsanMaison119 m²145 000 €1 218
19/05/20251 B Imp Des Anemones 30200 OrsanMaison97 m²175 000 €1 804
04/03/202512 Rue Des Muriers 30200 OrsanMaison81 m²126 000 €1 556
10/02/202528 Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison48 m²28 000 €583
19/12/202430 Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison100 m²168 200 €1 682
12/12/20241 Rue Emilie Baume 30200 OrsanMaison66 m²160 000 €2 424
08/10/20249 Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison90 m²123 000 €1 367
03/10/202415 Av Des Tavans 30200 OrsanMaison70 m²125 820 €1 797
26/09/202468 C Rte Du Camp De Cesar 30200 OrsanMaison89 m²255 000 €2 865