Signal Vente

3 Clos Valentine 30960 Les Mages

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

B énergieA GESn° 2630E2190244N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Les Mages (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 673 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 312 – 243 367 €
Soit2 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement10 m²110 000 €11 000
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement50 m²110 000 €2 200
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement2 m²110 000 €55 000
05/08/202559 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesAppartement30 m²110 000 €3 667
27/05/20258 Che De La Planete 30960 Les MagesMaison97 m²130 000 €1 340
30/04/202596 Che Des Roules 30960 Les MagesMaison98 m²229 000 €2 337
20/02/202510 Che De La Muraille Blanche 30960 Les MagesMaison75 m²167 000 €2 227
17/12/2024201 Che Ancien Chemin Des Pastroux 30960 Les MagesMaison77 m²150 000 €1 948
17/06/202426 Imp Des Chataigners 30960 Les MagesMaison61 m²156 030 €2 558
06/03/20245232 Larnac (Ouest) 30960 Les MagesMaison95 m²175 000 €1 842