Signal Vente

11 Place Frederic Mistral 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 49 j)

E énergieC GESn° 2630E2170388V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Saint-Gilles (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation369 862 – 434 185 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 D Imp De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison88 m²206 000 €2 341
19/12/202513 Rue Solimany 30800 Saint-GillesMaison86 m²150 000 €1 744
18/12/202522 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison45 m²101 000 €2 244
15/12/202521 Rue Emile Zola 30800 Saint-GillesMaison80 m²147 800 €1 848
11/12/202511 Rue Guinoir 30800 Saint-GillesMaison26 m²17 500 €673
07/11/202515 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesMaison117 m²130 000 €1 111
30/10/20254 Rue Peyre 30800 Saint-GillesMaison34 m²85 000 €2 500
20/10/202511 Rue Joli Coeur 30800 Saint-GillesAppartement127 m²90 000 €709
17/10/202520 Rue De La Revolution 30800 Saint-GillesMaison77 m²60 000 €779
10/10/202533 Rue Jean Jacques Rousseau 30800 Saint-GillesMaison34 m²41 000 €1 206
03/10/20259 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison91 m²190 000 €2 088
02/10/202510 Rue Haute 30800 Saint-GillesMaison81 m²145 000 €1 790
01/10/202519 Rue De La Jasse 30800 Saint-GillesMaison43 m²98 000 €2 279
30/09/20255 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesAppartement95 m²180 000 €1 895
30/09/20255 Rue Andre Chamson 30800 Saint-GillesAppartement30 m²180 000 €6 000