Signal Vente

10 Rue de la Fontaine 30440 Saint-Laurent-le-Minier

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

D énergieD GESn° 2630E2165887S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement091 m²CB15533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 434 €/m² à Saint-Laurent-le-Minier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 477 – 247 081 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202535 Rue Antoine Carles 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison170 m²152 500 €897
02/12/20254 Rue Du Four 30440 Saint-Laurent-le-MinierAppartement40 m²23 000 €575
23/10/202540 Rue Antoine Carles 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison104 m²82 650 €795
09/07/20255111 Che De La Deviation 30440 Saint-Laurent-le-MinierAppartement60 m²88 000 €1 467
09/07/20255111 Che De La Deviation 30440 Saint-Laurent-le-MinierAppartement30 m²88 000 €2 933
26/06/20252 Rue Antoine Carles 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison120 m²180 000 €1 500
13/06/20252 Rue Des Maquisards 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison40 m²33 000 €825
22/05/20255042 Pl Du Jardin 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison158 m²145 000 €918
19/03/20255039 Pl Du Jardin 30440 Saint-Laurent-le-MinierAppartement43 m²165 000 €3 837
19/03/20255039 Pl Du Jardin 30440 Saint-Laurent-le-MinierAppartement68 m²165 000 €2 426
19/03/20255039 Pl Du Jardin 30440 Saint-Laurent-le-MinierAppartement49 m²165 000 €3 367
24/01/20253 Rue De La Fontaine 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison60 m²117 950 €1 966
05/12/20244 Rue De La Cure 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison72 m²45 000 €625
29/10/202411 Rue De La Fontaine 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison63 m²161 040 €2 556
29/10/20245357 La Matte Et Le Sallet 30440 Saint-Laurent-le-MinierMaison59 m²170 000 €2 881