Signal Vente

16 Rue du Rezil 30620 Uchaud

Maison · 101 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieA GESn° 2630E2163739C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 453 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Uchaud (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 742 – 296 698 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255556 Le Village 30620 UchaudMaison95 m²265 600 €2 796
25/11/2025107 Av Robert De Joly 30620 UchaudMaison220 m²860 450 €3 911
06/10/2025125 Av Robert De Joly 30620 UchaudMaison78 m²206 300 €2 645
01/07/202515 Rue Rene Michel 30620 UchaudAppartement49 m²90 000 €1 837
10/06/202532 B Rue Des Amandiers 30620 UchaudMaison149 m²324 900 €2 181
26/05/202518 A Rue Du Rezil 30620 UchaudMaison77 m²235 000 €3 052
21/05/202538 Rue Du Puits De Magne 30620 UchaudMaison106 m²302 200 €2 851
05/05/2025136 Av Robert De Joly 30620 UchaudAppartement76 m²158 000 €2 079
05/05/2025136 Av Robert De Joly 30620 UchaudAppartement64 m²135 000 €2 109
24/03/20251 Imp Du Parc 30620 UchaudAppartement66 m²120 000 €1 818
28/02/20251 Imp Du Parc 30620 UchaudAppartement29 m²97 000 €3 345
31/12/2024125 Av Robert De Joly 30620 UchaudMaison66 m²179 319 €2 717
05/12/202416 Rue Des Amandiers 30620 UchaudMaison96 m²180 000 €1 875
26/09/20246 B Rue Du Rezil 30620 UchaudMaison53 m²228 750 €4 316
19/09/20241 Imp Du Parc 30620 UchaudAppartement42 m²124 070 €2 954