Signal Vente

1363 Route de Paillerols Cd 327 30120 Le Vigan

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

F énergieC GESn° 2630E2144810B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 417 €/m² à Le Vigan (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 597 – 118 093 €
Soit2 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/20259026 Bauquies 30120 Le ViganMaison30 m²40 000 €1 333
22/07/2025528 Rte De Paillerols Cd 327 30120 Le ViganMaison20 m²40 000 €2 000
16/07/2025576 Rte De Paillerols Cd 327 30120 Le ViganMaison68 m²198 000 €2 912
11/12/20249199 Rte De Paillerols Cd 327 30120 Le ViganAppartement93 m²175 000 €1 882
11/12/20249199 Rte De Paillerols Cd 327 30120 Le ViganAppartement53 m²175 000 €3 302
15/11/20249094 Rte De La Merliere 30120 Le ViganMaison140 m²175 000 €1 250
18/07/2024985 Rte De Paillerols Cd 327 30120 Le ViganMaison73 m²166 000 €2 274
27/06/20249002 Rte De Paillerols Cd 327 30120 Le ViganMaison63 m²160 000 €2 540
08/12/2023545 Rte De Paillerols Cd 327 30120 Le ViganMaison60 m²148 000 €2 467