Signal Vente

68 Impasse des Oliviers 30126 Lirac

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieB GESn° 2630E2143844X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Lirac (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 223 – 257 348 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025134 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison129 m²320 800 €2 487
20/11/20255271 Imp Des Aires 30126 LiracMaison92 m²293 550 €3 191
30/09/20255160 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison75 m²274 170 €3 656
29/08/20255276 Che Des Carrieres 30126 LiracMaison130 m²364 100 €2 801
26/06/202532 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracMaison70 m²135 000 €1 929
03/03/20255186 Rue De L'aspic 30126 LiracMaison114 m²343 000 €3 009
12/12/20245178 Mte Des Casaledes 30126 LiracMaison95 m²395 000 €4 158
20/09/20245260 Che Des Carrieres 30126 LiracMaison93 m²275 000 €2 957
08/06/2024209 B Rue De L'aspic 30126 LiracMaison139 m²978 300 €7 038
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²230 000 €2 473
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²230 000 €2 875
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²230 000 €3 194
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement80 m²60 000 €750
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement72 m²60 000 €833
07/02/20245102 Rue Du Pont De Nizon 30126 LiracAppartement93 m²60 000 €645