Signal Vente

1 Impasse Victor Hugo 30127 Bellegarde

Maison · 44 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieB GESn° 2630E2128508B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 719 €/m² à Bellegarde (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 724 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 066 – 130 381 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 B Rue De Nimes 30127 BellegardeMaison53 m²80 000 €1 509
16/12/202527 Rue Du Pre 30127 BellegardeMaison60 m²115 000 €1 917
06/11/20255 Rue D Auvergne 30127 BellegardeAppartement30 m²45 000 €1 500
08/10/202513 Rue Pasteur 30127 BellegardeMaison88 m²150 000 €1 705
07/10/202522 Rue De Nimes 30127 BellegardeMaison85 m²234 150 €2 755
06/10/20255 Lot Les Clairettes 30127 BellegardeMaison84 m²183 000 €2 179
03/10/202534 Rue Pasteur 30127 BellegardeMaison200 m²677 405 €3 387
29/09/202520 B Rue Alphonse Daudet 30127 BellegardeAppartement38 m²69 000 €1 816
23/09/20251 Rue Lafayette 30127 BellegardeAppartement112 m²273 950 €2 446
01/09/202533 Lot Les Clairettes 30127 BellegardeMaison94 m²250 350 €2 663
29/07/20252 Rue Theodore Aubanel 30127 BellegardeMaison61 m²60 000 €984
22/07/202518 Rue D Arles 30127 BellegardeMaison54 m²133 000 €2 463
17/07/202512 Imp Antoine Syjalon 30127 BellegardeMaison66 m²356 300 €5 398
01/07/202552 Rue De Saint Gilles 30127 BellegardeMaison55 m²79 200 €1 440
30/06/202534 B Rue De Saint Gilles 30127 BellegardeMaison85 m²193 600 €2 278