Signal Vente

8 Rue de la Portalade 30111 Congénies

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 58 j)

D énergieB GESn° 2630E2124335O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 673 €/m² à Congénies (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 415 – 112 009 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Vieille Ecole 30111 CongéniesAppartement103 m²255 000 €2 476
30/12/20254 Rue Vieille Ecole 30111 CongéniesAppartement52 m²255 000 €4 904
30/12/20254 Rue Vieille Ecole 30111 CongéniesAppartement45 m²255 000 €5 667
30/12/20254 Rue Vieille Ecole 30111 CongéniesAppartement58 m²255 000 €4 397
30/12/20254 Rue Vieille Ecole 30111 CongéniesAppartement57 m²255 000 €4 474
23/12/20258 La Portalade 30111 CongéniesMaison55 m²150 000 €2 727
23/12/20258 La Portalade 30111 CongéniesMaison76 m²150 000 €1 974
26/11/202515 Rue Du Temple 30111 CongéniesMaison63 m²104 100 €1 652
17/10/20252 Chem De Sommieres La Fonta 30111 CongéniesMaison95 m²255 000 €2 684
01/10/20254 La Vermeillade 30111 CongéniesMaison105 m²375 000 €3 571
04/09/20256 Chem De Sommieres La Fonta 30111 CongéniesMaison95 m²245 000 €2 579
10/07/20257 La Vermeillade 30111 CongéniesAppartement65 m²163 000 €2 508
12/06/202516 Av Des Quakers 30111 CongéniesMaison147 m²220 000 €1 497
31/03/20256 Che Du Creux De L Argile 30111 CongéniesMaison80 m²50 000 €625
09/01/20252 Rue Vieille Ecole 30111 CongéniesMaison100 m²153 400 €1 534