Signal Vente

22 Hameau de Rochebelle 30120 Avèze

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2630E2097997O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 363 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement066 m²CA13243
07/08/2026appartement093 m²CA13543
07/08/2026appartement0124 m²CA11543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 246 €/m² à Avèze (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 940 – 82 104 €
Soit1 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202529 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement70 m²62 000 €886
29/07/20255347 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement60 m²35 000 €583
29/07/20255347 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement105 m²35 000 €333
29/07/20255347 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement180 m²35 000 €194
29/07/20255347 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement80 m²35 000 €438
30/04/202529 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement91 m²99 000 €1 088
23/01/20255521 Petit Goulsou 30120 AvèzeMaison94 m²280 000 €2 979
09/10/20245759 Les Taillades 30120 AvèzeMaison90 m²174 000 €1 933
09/07/20245756 Petit Goulsou 30120 AvèzeMaison110 m²322 210 €2 929
29/03/202422 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement128 m²434 500 €3 395
16/11/202325 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement55 m²153 090 €2 783
16/11/202325 Hameau De Rochebelle 30120 AvèzeAppartement65 m²153 090 €2 355