Signal Vente

28 Rue Baptiste Marcet 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

B énergieA GESn° 2630E2094574X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Saint-Gilles (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 956 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation175 052 – 205 496 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 D Imp De La Chicanette 30800 Saint-GillesMaison88 m²206 000 €2 341
10/12/20257 Imp Du Roc 30800 Saint-GillesMaison112 m²365 210 €3 261
26/11/202514 Rue De La Foudre 30800 Saint-GillesMaison90 m²157 500 €1 750
03/10/20259 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison91 m²190 000 €2 088
24/07/202516 Cite Gai Soleil 30800 Saint-GillesMaison68 m²184 400 €2 712
15/07/202511 B Rue Eyminy 30800 Saint-GillesMaison147 m²281 100 €1 912
11/07/20253 Rue Emile Jamais 30800 Saint-GillesMaison70 m²120 000 €1 714
14/04/202533 Rue De La Dougue 30800 Saint-GillesMaison174 m²345 000 €1 983
03/04/202534 Rue Eyminy 30800 Saint-GillesAppartement50 m²169 600 €3 392
03/04/202534 Rue Eyminy 30800 Saint-GillesAppartement55 m²169 600 €3 084
27/03/202515 Rue De La Dougue 30800 Saint-GillesAppartement25 m²245 000 €9 800
27/03/202515 Rue De La Dougue 30800 Saint-GillesAppartement71 m²245 000 €3 451
27/03/202515 Rue De La Dougue 30800 Saint-GillesAppartement70 m²245 000 €3 500
27/03/202515 Rue De La Dougue 30800 Saint-GillesAppartement67 m²245 000 €3 657
27/03/202515 Rue De La Dougue 30800 Saint-GillesAppartement69 m²245 000 €3 551