Signal Vente

2t Rue Denis Diderot 30190 Saint-Geniès-de-Malgoirès

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieA GESn° 2630E2091656R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement078 m²CC8043
19/05/2026appartement078 m²CC8633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Saint-Geniès-de-Malgoirès (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation95 584 – 112 208 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255189 Les Boulevards 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement120 m²295 000 €2 458
19/12/20255189 Les Boulevards 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement67 m²295 000 €4 403
08/12/20255152 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison75 m²177 890 €2 372
21/10/20254 Pl Du Chateau 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison60 m²188 300 €3 138
22/09/20255154 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²228 000 €2 682
17/07/20255312 Pl Du Mercadieu 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison114 m²179 000 €1 570
08/07/20251 Rue Gaspard Monge 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison85 m²220 000 €2 588
23/06/20255157 Che De Gajan 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²218 000 €2 725
05/06/202524 Les Boulevards 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement137 m²65 000 €474
04/06/20255587 Le Village 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison104 m²92 000 €885
22/05/20256 Rue Lamark 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison82 m²216 600 €2 641
20/05/20254 Rue Des Arceaux 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison100 m²147 250 €1 473
15/05/20255244 Rue Des Arceaux 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison50 m²150 000 €3 000
21/01/20255349 Rte De Nimes 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsMaison80 m²147 000 €1 838
10/01/202520 Les Boulevards 30190 Saint-Geniès-de-MalgoirèsAppartement52 m²70 000 €1 346