Signal Vente

4bis Chemin Bas de Puech-cocon 30510 Générac

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

B énergieA GESn° 2630E2089741A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 861 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Générac (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 673 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation502 964 – 590 436 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Imp Des Douves 30510 GénéracMaison87 m²217 800 €2 503
05/11/20259 Imp Fontaine Des Pigeons 30510 GénéracMaison191 m²300 500 €1 573
10/10/202536 Av Camargue 30510 GénéracMaison84 m²252 000 €3 000
25/08/202512 Rue Du Puech Cocon 30510 GénéracMaison93 m²314 000 €3 376
16/07/20256174 Rue Du Puech Cocon 30510 GénéracMaison134 m²180 000 €1 343
16/07/20259 B Che Bas De Puech Cocon 30510 GénéracMaison82 m²360 000 €4 390
23/05/2025109 Lot Hameau Du Chateau 30510 GénéracMaison73 m²230 000 €3 151
14/04/202529 Che De La Rouquette 30510 GénéracMaison98 m²374 500 €3 821
09/01/202527 Che De La Rouquette 30510 GénéracMaison94 m²269 600 €2 868
11/12/20241 Lot Le Clos Du Levant 30510 GénéracMaison104 m²235 940 €2 269
02/10/202445 Av Camargue 30510 GénéracMaison100 m²34 500 €345
30/09/20244 Imp Des Muriers 30510 GénéracMaison101 m²352 430 €3 489
03/07/20247 Rue Du Chateau 30510 GénéracMaison86 m²165 500 €1 924
22/05/202410 Lot Le Clos Du Levant 30510 GénéracMaison112 m²50 000 €446
12/03/202427 Rue Du Docteur Fadat 30510 GénéracMaison90 m²228 000 €2 533