Signal Vente

5 Impasse des Abricotiers 30800 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieB GESn° 2630E2072412N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 401 €/m² à Saint-Gilles (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 370 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 140 – 232 599 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 Imp Des Buis 30800 Saint-GillesMaison102 m²105 000 €1 029
30/09/202517 Che De La Combe Des Arnaves 30800 Saint-GillesMaison118 m²455 200 €3 858
23/09/202523 Rue Des Coteaux 30800 Saint-GillesMaison96 m²258 000 €2 688
06/08/20259002 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison83 m²176 550 €2 127
02/06/202510 Av Des Salicornes 30800 Saint-GillesMaison89 m²286 500 €3 219
26/05/202516 Imp Des Arbousiers 30800 Saint-GillesMaison84 m²280 000 €3 333
21/05/20253 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison110 m²234 000 €2 127
22/04/20254 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison90 m²262 000 €2 911
14/02/20259059 Rue De Saint Pierre 30800 Saint-GillesMaison120 m²260 000 €2 167
09/01/20256 Imp Des Buis 30800 Saint-GillesMaison88 m²224 000 €2 545
09/01/20256 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison99 m²234 500 €2 369
13/09/20249042 Rue De Saint Pierre 30800 Saint-GillesMaison92 m²280 000 €3 043
05/09/20247 Rue Des Arnaves 30800 Saint-GillesAppartement126 m²249 900 €1 983
05/09/20247 Rue Des Arnaves 30800 Saint-GillesAppartement65 m²249 900 €3 845
12/07/20245 Rue Des Chenes Verts 30800 Saint-GillesMaison90 m²235 000 €2 611