40 Rue du Chef de Ville 30450 Génolhac
Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)
F énergieF GESn° 2630E2071284D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 585 €/m² à Génolhac (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Pl Des Ayres 30450 Génolhac | Maison | 35 m² | 90 655 € | 2 590 |
| 14/10/2025 | 3 Pl Des Ayres 30450 Génolhac | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 19/09/2025 | 60 Rue Grand Rue 30450 Génolhac | Maison | 100 m² | 51 000 € | 510 |
| 12/08/2025 | 51 Rue Grand Rue 30450 Génolhac | Appartement | 57 m² | 31 000 € | 544 |
| 12/08/2025 | 51 Rue Grand Rue 30450 Génolhac | Appartement | 30 m² | 31 000 € | 1 033 |
| 04/09/2024 | 10 Av De La Liberation 30450 Génolhac | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 04/09/2024 | 32 Rue Grand Rue 30450 Génolhac | Appartement | 85 m² | 96 500 € | 1 135 |
| 16/07/2024 | 8 Rue Louis Martinazzo 30450 Génolhac | Maison | 74 m² | 124 000 € | 1 676 |
| 28/06/2024 | 4 Rue Louis Martinazzo 30450 Génolhac | Appartement | 64 m² | 19 500 € | 305 |
| 28/05/2024 | 27 Rue Grand Rue 30450 Génolhac | Appartement | 34 m² | 113 640 € | 3 342 |
| 09/03/2024 | 5702 Le Village Nord 30450 Génolhac | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 |
| 26/01/2024 | 52 Rue Grand Rue 30450 Génolhac | Appartement | 33 m² | 31 500 € | 955 |
| 26/01/2024 | 52 Rue Grand Rue 30450 Génolhac | Appartement | 35 m² | 31 500 € | 900 |
| 12/01/2024 | 1 Rue De L Arceau 30450 Génolhac | Maison | 66 m² | 75 050 € | 1 137 |
| 09/01/2024 | 5200 Rue Louis Martinazzo 30450 Génolhac | Appartement | 51 m² | 52 400 € | 1 027 |