Signal Vente

117 Chemin de l'Abrivado 30980 Langlade

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2630E2061711Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 238 €/m² à Langlade (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 198 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 504 – 396 201 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202532 Rue Des Amourettes 30980 LangladeMaison100 m²285 000 €2 850
08/07/2025305 Rte Des Pinedes 30980 LangladeMaison80 m²234 000 €2 925
10/06/20251 A Che De Caveirac 30980 LangladeAppartement75 m²206 450 €2 753
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison32 m²285 000 €8 906
29/04/20251 Lot Les Muscats 30980 LangladeMaison96 m²285 000 €2 969
14/04/2025141 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison106 m²250 000 €2 358
24/03/20256 Rue Basse 30980 LangladeMaison128 m²274 500 €2 145
14/01/2025240 Che De St Dionisy 30980 LangladeMaison100 m²415 150 €4 152
12/12/20246 Lot Les Carrignans 30980 LangladeMaison78 m²308 750 €3 958
05/12/202411 Lot La Fontaine 30980 LangladeMaison88 m²235 000 €2 670
13/11/202468 Che Des Aires 30980 LangladeMaison80 m²200 000 €2 500
05/09/20247 Lot Le Clos Des Cigales 30980 LangladeMaison145 m²442 140 €3 049
30/08/2024696 Rte Des Pinedes 30980 LangladeAppartement34 m²53 000 €1 559
05/04/20243 Che Des Cavaliers 30980 LangladeMaison79 m²204 250 €2 585
15/11/202332 Rue Des Amourettes 30980 LangladeMaison100 m²325 000 €3 250