Signal Vente

5 Rue du Passadou 30120 Aulas

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2630E2049621Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Aulas (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 017 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 502 – 112 111 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 Les Faysses 30120 AulasMaison84 m²223 000 €2 655
14/08/202518 Les Faysses 30120 AulasMaison140 m²275 700 €1 969
08/08/20252 Rte Du Vigan 30120 AulasMaison105 m²110 500 €1 052
25/03/20255106 Le Village 30120 AulasAppartement34 m²37 000 €1 088
13/12/20245050 Le Village 30120 AulasMaison35 m²25 000 €714
01/10/20245074 Le Village 30120 AulasAppartement45 m²36 000 €800
17/09/20245379 Rue Du Fossadet 30120 AulasAppartement25 m²142 000 €5 680
17/09/20245379 Rue Du Fossadet 30120 AulasAppartement55 m²142 000 €2 582
17/09/20245379 Rue Du Fossadet 30120 AulasAppartement23 m²142 000 €6 174
17/09/20245379 Rue Du Fossadet 30120 AulasAppartement20 m²142 000 €7 100
17/09/20245380 Rue Du Fossadet 30120 AulasAppartement1 m²142 000 €142 000
03/09/20245124 Le Village 30120 AulasMaison106 m²47 500 €448
07/06/20245301 Les Montades 30120 AulasMaison72 m²236 000 €3 278
21/05/20245179 Le Village 30120 AulasMaison72 m²57 000 €792
14/12/20235316 Contre 30120 AulasMaison55 m²154 000 €2 800