Signal Vente

2 Rue du Four 30730 Fons

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2630E2032218P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Fons (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen502 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation462 027 – 542 379 €
Soit4 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20253 B Rue De La Condamine 30730 FonsMaison45 m²75 000 €1 667
25/09/2025348 B Av De La Cabasse 30730 FonsMaison120 m²300 000 €2 500
25/09/2025102 B Rue Du Prieur 30730 FonsMaison95 m²237 600 €2 501
25/09/20252 Rue Haute 30730 FonsMaison67 m²167 710 €2 503
08/08/2025249 Rue De La Condamine 30730 FonsMaison102 m²310 000 €3 039
08/08/2025249 Rue De La Condamine 30730 FonsMaison60 m²310 000 €5 167
05/08/20257 Av Marechal Foch 30730 FonsMaison91 m²184 000 €2 022
26/06/20252 Av Antonin 30730 FonsMaison95 m²115 000 €1 211
16/05/20251 Rue Des Tonneliers 30730 FonsMaison64 m²148 400 €2 319
12/05/202559 Av De La Cabasse 30730 FonsMaison104 m²550 000 €5 288
19/12/2024211 Rue De La Condamine 30730 FonsMaison99 m²225 000 €2 273
04/12/2024255 Av De La Cabasse 30730 FonsMaison73 m²225 500 €3 089
23/09/2024233 Av De La Mazade 30730 FonsMaison123 m²298 250 €2 425
30/05/20244 Pl Du Huit Mai 30730 FonsAppartement62 m²169 000 €2 726
30/05/20244 Pl Du Huit Mai 30730 FonsAppartement30 m²169 000 €5 633