Signal Vente

631 Chemin du Muscat 30121 Mus

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2630E2013567G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Mus (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 730 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 071 – 346 388 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025655 Che Du Muscat 30121 MusMaison87 m²315 000 €3 621
11/07/2025116 Che De La Garriguette 30121 MusMaison135 m²535 021 €3 963
09/07/2025112 Che De La Croisette 30121 MusMaison140 m²399 500 €2 854
01/07/202594 Rue De La Poste 30121 MusMaison86 m²145 000 €1 686
01/07/202533 Imp De La Cantonnee 30121 MusMaison117 m²374 250 €3 199
20/06/202558 Rue De La Poste 30121 MusMaison200 m²525 000 €2 625
11/06/202532 Che De La Croisette 30121 MusMaison74 m²647 200 €8 746
27/05/202568 Rue Du Soleil Levant 30121 MusMaison77 m²144 500 €1 877
23/04/202528 Pl Du 11 Novembre 30121 MusMaison117 m²250 000 €2 137
11/04/20255372 Che Du Muscat 30121 MusMaison99 m²357 850 €3 615
18/03/202590 Rue De La Poste 30121 MusMaison150 m²350 000 €2 333
09/12/20245071 Rue Des Deux Arcades 30121 MusMaison54 m²67 000 €1 241
19/07/202420 Rue Des Chasselas 30121 MusMaison115 m²440 500 €3 830
01/07/202427 Sen Des Combes 30121 MusMaison116 m²620 000 €5 345
01/07/202439 Rue De La Montee Rouge 30121 MusMaison224 m²620 000 €2 768