Signal Vente

368 Avenue Jean Jaures 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieB GESn° 2630E2013236N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement019 m²DB29843
10/03/2026appartement144 m²CA12228
13/10/2025appartement331 m²CA17228
29/08/2025immeuble01 919 m²BB835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Le Grau-du-Roi (936 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 729 – 178 117 €
Soit5 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025199 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-RoiAppartement26 m²98 350 €3 783
22/12/2025248 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²131 730 €5 489
22/12/2025200 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²110 000 €6 111
22/12/2025299 A Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement13 m²39 000 €3 000
19/12/2025670 Rue Folco De Baroncelli 30240 Le Grau-du-RoiAppartement26 m²170 050 €6 540
19/12/2025417 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²97 960 €5 442
19/12/2025199 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-RoiAppartement22 m²116 100 €5 277
19/12/2025503 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement33 m²144 000 €4 364
18/12/20251291 Av De Camargue 30240 Le Grau-du-RoiAppartement28 m²106 400 €3 800
18/12/2025199 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-RoiAppartement18 m²82 000 €4 556
17/12/2025368 A Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-RoiAppartement20 m²110 000 €5 500
15/12/2025331 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-RoiAppartement38 m²160 000 €4 211
12/12/2025290 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²151 550 €5 613
05/12/2025430 Av Du Palais De La Mer 30240 Le Grau-du-RoiAppartement19 m²98 800 €5 200
04/12/2025511 Av Jean Jaures 30240 Le Grau-du-RoiAppartement24 m²117 000 €4 875