Signal Vente

23 Chemin du Coste Canet 30127 Bellegarde

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieB GESn° 2630E1989687U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Bellegarde (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 411 – 338 569 €
Soit2 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202547 Rue De Nimes 30127 BellegardeMaison105 m²230 000 €2 190
24/10/2025183 Che Du Coste Canet 30127 BellegardeMaison100 m²280 250 €2 803
20/05/20259 Rue Du Docteur Grimaud 30127 BellegardeMaison136 m²241 600 €1 776
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement49 m²1 018 215 €20 780
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeMaison145 m²1 018 215 €7 022
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement87 m²1 018 215 €11 704
19/05/20255945 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement50 m²1 018 215 €20 364
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement71 m²1 018 215 €14 341
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement49 m²1 018 215 €20 780
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement57 m²1 018 215 €17 863
19/05/20255946 Che Du Moulin Du Temple 30127 BellegardeAppartement96 m²1 018 215 €10 606
08/01/202510 Rue Du Docteur Grimaud 30127 BellegardeAppartement33 m²184 650 €5 595
20/06/20245 Rue Du Docteur Grimaud 30127 BellegardeMaison105 m²241 010 €2 295
14/06/20242 Rue Du Docteur Grimaud 30127 BellegardeMaison80 m²245 000 €3 063
03/01/2024370 Coste Canet 30127 BellegardeMaison125 m²342 000 €2 736