3 Rue du Vent 30760 Le Garn
Maison · 735 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)
D énergieD GESn° 2630E1988861A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | maison | – | 136 m² | C | B | 165 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 432 €/m² à Le Garn (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5112 Le Village 30760 Le Garn | Appartement | 50 m² | 122 000 € | 2 440 |
| 05/09/2025 | 5112 Le Village 30760 Le Garn | Maison | 60 m² | 122 000 € | 2 033 |
| 13/03/2025 | 18 Rte De La Piscine 30760 Le Garn | Maison | 113 m² | 243 800 € | 2 158 |
| 21/02/2025 | 5072 La Piscine 30760 Le Garn | Maison | 68 m² | 133 000 € | 1 956 |