Signal Vente

1 Rue du 8 Mai 30350 Lézan

Maison · 166 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieC GESn° 2630E1984101Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 192 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Lézan (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 398 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 806 – 385 990 €
Soit2 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Av De La Gare 30350 LézanMaison88 m²153 000 €1 739
21/11/202554 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison85 m²215 000 €2 529
10/09/20253 Rue Du Tachou 30350 LézanMaison69 m²65 000 €942
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement80 m²132 000 €1 650
24/07/20256 Pl Du Chateau 30350 LézanAppartement45 m²132 000 €2 933
19/02/202520 Rue Max Fournier 30350 LézanMaison188 m²410 500 €2 184
07/11/20243 Rue Fraiche 30350 LézanAppartement43 m²36 000 €837
26/08/202410 Che De Costelongue 30350 LézanMaison103 m²186 825 €1 814
20/08/20245133 Pl Du Chateau 30350 LézanMaison90 m²115 000 €1 278
08/07/202416 Rue Droite 30350 LézanMaison100 m²129 500 €1 295
10/04/20242 Rue De La Breche 30350 LézanMaison66 m²67 000 €1 015
12/12/20232 Che Du Presbytere 30350 LézanMaison88 m²175 000 €1 989
31/10/20232 Rue De L'estrangladou 30350 LézanAppartement95 m²47 000 €495
31/10/20232 Rue De L'estrangladou 30350 LézanAppartement28 m²47 000 €1 679