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1062 Vieille Route d'Anduze 30100 Alès

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2630E1973969G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 318 – 149 460 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251202 Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison76 m²140 000 €1 842
12/11/2025197 B Che De L Olm 30100 AlèsMaison96 m²138 000 €1 438
04/11/202552 Che De L Olm 30100 AlèsMaison80 m²230 000 €2 875
15/09/20255 Imp Des Frenes 30100 AlèsMaison88 m²228 000 €2 591
22/08/2025142 Che Du Serre De Lauriant 30100 AlèsMaison103 m²290 000 €2 816
18/08/2025105 Che Du Serre De Lauriant 30100 AlèsMaison82 m²220 000 €2 683
21/03/202513 Imp De L Olm 30100 AlèsMaison80 m²190 000 €2 375
20/02/2025910 E Vte Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison104 m²267 905 €2 576
24/01/2025453 Che De La Lucquette 30100 AlèsAppartement66 m²200 000 €3 030
24/01/2025453 Che De La Lucquette 30100 AlèsAppartement35 m²200 000 €5 714
15/11/202431 Che De L Olm 30100 AlèsMaison89 m²235 000 €2 640
12/07/2024925 Vte Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison100 m²242 170 €2 422
05/07/2024229 A Che Du Serre De Lauriant 30100 AlèsMaison92 m²210 000 €2 283
28/11/2023910 A Vte Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison82 m²261 800 €3 193