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101 Avenue d'Anduze 30100 Alès

Maison · 127 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2630E1966318Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface127 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 188 €/m² à Alès (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 314 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 762 – 261 503 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025111 F Av D Anduze 30100 AlèsMaison62 m²159 000 €2 565
03/12/202595 Vieille Route D Anduze 30100 AlèsAppartement100 m²159 000 €1 590
21/08/20254 Imp Pierre Benoit 30100 AlèsMaison81 m²256 500 €3 167
30/06/202524 Imp Des Roseaux 30100 AlèsMaison83 m²260 000 €3 133
22/04/2025237 Vte Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison150 m²271 900 €1 813
19/03/2025109 Av D Anduze 30100 AlèsAppartement67 m²300 000 €4 478
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28/01/2025104 Av D Anduze 30100 AlèsAppartement58 m²165 000 €2 845
10/12/2024194 Vte Vieille Route D Anduze 30100 AlèsMaison133 m²160 000 €1 203
04/12/202416 Imp Bel Horizon 30100 AlèsMaison78 m²120 000 €1 538
28/11/2024113 B Imp De La Tour Vieille 30100 AlèsMaison90 m²192 000 €2 133
19/11/202487 Av D Anduze 30100 AlèsMaison135 m²395 580 €2 930
11/10/20248 Imp Des Roseaux 30100 AlèsMaison116 m²328 500 €2 832
30/07/2024290 Che Des Tabans 30100 AlèsMaison90 m²244 000 €2 711
08/07/20249 Imp Des Roseaux 30100 AlèsMaison98 m²210 135 €2 144