Signal Vente

41 Route Nationale 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieA GESn° 2630E1960631G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 139 €/m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 872 – 206 458 €
Soit3 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20258 Rue Pavee 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison90 m²166 000 €1 844
19/11/20255 Rue De La Picholine 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison120 m²340 000 €2 833
19/11/20255 B Imp Du Rebesou 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison60 m²184 100 €3 068
18/11/20257 Rue Du Moulin 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanAppartement40 m²84 500 €2 113
18/11/20257 Rue Du Moulin 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanAppartement62 m²84 500 €1 363
16/09/202581 Che Des Olivettes 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison80 m²140 000 €1 750
10/07/202535 Rte Nationale 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison110 m²182 400 €1 658
27/06/202541 Rte Nationale 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison53 m²101 900 €1 923
26/06/202518 Rue Pavee 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison156 m²399 200 €2 559
17/06/20252 Rue De L Arceau 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison45 m²146 000 €3 244
22/08/20242 Rue Des Nanets 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanAppartement80 m²95 000 €1 188
22/08/20242 Rue Des Nanets 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanAppartement54 m²95 000 €1 759
29/02/20245 B Imp Du Rebesou 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison60 m²189 000 €3 150
15/11/20236 Rue Des Quatres Vents 30430 Saint-Jean-de-Maruéjols-et-AvéjanMaison60 m²161 000 €2 683