Signal Vente

Rue du Faubourg 30940 Saint-André-de-Valborgne

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieA GESn° 2630E1948735S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Saint-André-de-Valborgne (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 902 – 228 798 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255503 Le Village Ouest 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison76 m²70 000 €921
14/10/20255031 Le Village Ouest 30940 Saint-André-de-ValborgneAppartement45 m²57 000 €1 267
14/10/20255031 Le Village Ouest 30940 Saint-André-de-ValborgneAppartement30 m²57 000 €1 900
14/10/20255030 Le Village Ouest 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison125 m²57 000 €456
14/10/20255029 Le Village Ouest 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison55 m²57 000 €1 036
26/08/20255165 Vigne Longue 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison80 m²156 500 €1 956
03/07/20255417 Le Village Est 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison40 m²122 450 €3 061
13/05/20255384 Le Village Est 30940 Saint-André-de-ValborgneAppartement60 m²106 000 €1 767
13/05/20255384 Le Village Est 30940 Saint-André-de-ValborgneAppartement25 m²106 000 €4 240
05/12/20245156 Vigne Longue 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison120 m²194 000 €1 617
05/12/20245016 Le Village Ouest 30940 Saint-André-de-ValborgneAppartement60 m²30 000 €500
14/11/20245407 Mas Du Fesc 30940 Saint-André-de-ValborgneAppartement50 m²40 790 €816
05/07/20245310 Le Devois 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison48 m²73 575 €1 533
12/03/20245061 Le Village Ouest 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison90 m²60 000 €667
14/12/20235378 Le Village Est 30940 Saint-André-de-ValborgneMaison150 m²30 000 €200