Signal Vente

35 Chemin des Vérunes 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieA GESn° 2630E1924321S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Saint-Laurent-des-Arbres (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 317 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 932 – 261 702 €
Soit2 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/202576 Che De Malmont 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison120 m²417 500 €3 479
23/07/2025288 Che Des Verunes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement38 m²272 520 €7 172
23/07/2025288 Che Des Verunes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement71 m²272 520 €3 838
11/07/20255733 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement12 m²150 000 €12 500
11/07/20255047 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement78 m²150 000 €1 923
03/06/20255023 Gr Grand Rue 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison70 m²140 000 €2 000
28/05/202510 Pl Adolphe Touranche 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison234 m²432 250 €1 847
06/05/20254 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison125 m²286 550 €2 292
13/11/20245 Rue Du Huit Mai 1945 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison99 m²210 000 €2 121
05/09/20245237 Che Des Baumes 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison72 m²277 000 €3 847
09/07/2024255 Vc Des Pins 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison129 m²284 700 €2 207
03/06/2024103 Rue Marcel Cerdan 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison114 m²300 000 €2 632
03/05/20246055 Che De La Coste De L Evesque 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison100 m²281 950 €2 820
08/02/2024120 Imp De La Bergerie Marchand 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison135 m²504 600 €3 738
01/02/20241 Rue Manon Des Sources 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison99 m²285 000 €2 879