Signal Vente

48 Rue François-Louis Maurensac 30330 Connaux

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

B énergieA GESn° 2630E1900913K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé876 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 428 €/m² à Connaux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 014 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 021 – 207 807 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255699 Rue Du 19 Mars 1962 30330 ConnauxMaison60 m²164 800 €2 747
27/11/20255088 Av General De Gaulle 30330 ConnauxAppartement66 m²60 000 €909
27/11/20255088 Av General De Gaulle 30330 ConnauxAppartement57 m²60 000 €1 053
30/10/202563 Av Des Lauriers Roses 30330 ConnauxMaison154 m²450 000 €2 922
16/10/20255093 Rte De Tresques 30330 ConnauxMaison75 m²393 369 €5 245
26/08/20255701 Rue De La Provence 30330 ConnauxMaison132 m²294 150 €2 228
07/08/20255451 Rue Du Docteur Carriere 30330 ConnauxMaison70 m²168 600 €2 409
05/08/20255136 Imp De Lirac 30330 ConnauxMaison110 m²250 000 €2 273
04/08/20255026 Rue De La Republique 30330 ConnauxMaison123 m²195 000 €1 585
04/08/20255026 Rue De La Republique 30330 ConnauxMaison43 m²195 000 €4 535
15/07/20255435 Che Du Paradis 30330 ConnauxMaison66 m²196 000 €2 970
18/06/20255010 Rue De La Republique 30330 ConnauxAppartement50 m²275 000 €5 500
18/06/20255010 Rue De La Republique 30330 ConnauxAppartement59 m²275 000 €4 661
06/06/20255087 A Rte De Tresques 30330 ConnauxMaison50 m²162 500 €3 250
28/03/20255189 Rue De La Republique 30330 ConnauxMaison96 m²200 100 €2 084