Signal Vente

2a Rue de l'Enclos 30210 Lédenon

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieB GESn° 2630E1897155W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 416 €/m² à Lédenon (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 827 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 439 – 276 385 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De La Bouziguette 30210 LédenonMaison101 m²248 450 €2 460
13/11/20255 Rue De L Hotel De Ville 30210 LédenonMaison102 m²167 000 €1 637
09/10/202517 Rue Du Parlement 30210 LédenonMaison65 m²180 500 €2 777
16/09/20254 Imp Des Catalans 30210 LédenonMaison75 m²105 000 €1 400
15/09/20258 Rue De L Horloge 30210 LédenonAppartement100 m²72 000 €720
15/09/20259 Rue De L Horloge 30210 LédenonMaison220 m²342 500 €1 557
27/08/20255 Vc Des Catalans 30210 LédenonMaison160 m²219 700 €1 373
14/08/20257 Rue De La Traversette 30210 LédenonMaison80 m²280 000 €3 500
31/07/202519 B Rue Du Parlement 30210 LédenonMaison32 m²120 000 €3 750
10/07/202553 Che Des Abeilles 30210 LédenonMaison92 m²269 800 €2 933
15/05/20254 Pl Du Bicentenaire 30210 LédenonMaison72 m²94 000 €1 306
26/09/20249 Rue De L Hotel De Ville 30210 LédenonMaison61 m²328 000 €5 377
14/08/202421 Rue Du Parlement 30210 LédenonMaison106 m²228 000 €2 151
24/05/20248 Rue Panoramique 30210 LédenonMaison70 m²115 000 €1 643
24/04/20244 Rue De L Oliverie 30210 LédenonMaison128 m²430 000 €3 359