Signal Vente

1 Rue Notre Dame 30100 Alès

Immeuble · T1 · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieC GESn° 2630E1896560Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Alès (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 918 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 830 – 226 366 €
Soit2 891 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement28 m²75 000 €2 679
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement27 m²75 000 €2 778
23/12/202511 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement30 m²75 000 €2 500
31/10/202521 Rue De La Gardette 30100 AlèsMaison51 m²132 500 €2 598
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement34 m²173 500 €5 103
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement49 m²173 500 €3 541
28/10/202519 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement148 m²173 500 €1 172
19/09/202514 Rue De L Ermitage 30100 AlèsAppartement26 m²110 000 €4 231
19/09/202514 Rue De L Ermitage 30100 AlèsAppartement64 m²110 000 €1 719
29/07/20252 Rue Enclos Roux 30100 AlèsAppartement57 m²70 000 €1 228
22/07/20256 Quai Jean Jaures 30100 AlèsAppartement46 m²62 000 €1 348
10/07/20254 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsMaison42 m²65 000 €1 548
05/06/202528 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsAppartement33 m²99 000 €3 000
05/06/202528 Rue Paul Gaussen 30100 AlèsAppartement34 m²99 000 €2 912
16/05/202518 Rue De La Gardette 30100 AlèsAppartement52 m²43 000 €827