Signal Vente

132 Rue des Saints 30127 Bellegarde

Maison · 88 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

A énergieA GESn° 2630E1895374J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé612 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Bellegarde (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 343 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation233 407 – 274 000 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255 Rue Mireille 30127 BellegardeMaison89 m²265 000 €2 978
04/07/2025135 Rue Des Aigrettes 30127 BellegardeMaison100 m²294 970 €2 950
22/05/2025210 Rue Saint Jacques 30127 BellegardeMaison112 m²280 000 €2 500
10/04/2025231 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison120 m²300 750 €2 506
17/01/20256047 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison101 m²225 000 €2 228
16/12/2024467 Rue Des Calandres 30127 BellegardeMaison201 m²401 080 €1 995
20/11/20244 Lot Le Paradou 30127 BellegardeMaison97 m²259 500 €2 675
08/10/2024101 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison125 m²478 000 €3 824
27/08/20247045 Paradis 30127 BellegardeMaison83 m²305 000 €3 675
30/07/2024365 Rue Saint Jacques 30127 BellegardeMaison81 m²295 000 €3 642
28/11/2023354 Che Du Paradis 30127 BellegardeMaison85 m²300 000 €3 529