Signal Vente

2 Rue de la Magnanerie 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 88 j)

B énergieA GESn° 2630E1889578L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 358 €/m² à Saint-Laurent-des-Arbres (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 684 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation341 275 – 400 627 €
Soit6 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202544 Che De Granouillet 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison102 m²333 350 €3 268
26/08/202576 Che De Malmont 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison120 m²417 500 €3 479
11/07/20255733 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement12 m²150 000 €12 500
11/07/20255047 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement78 m²150 000 €1 923
05/06/20255336 Rue Jean Giono 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison83 m²238 300 €2 871
03/06/20255023 Gr Grand Rue 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison70 m²140 000 €2 000
28/05/202510 Pl Adolphe Touranche 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison234 m²432 250 €1 847
06/05/20254 Rue Francois Bonhomme 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison125 m²286 550 €2 292
07/02/202556 Imp Marderic 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison120 m²353 600 €2 947
18/12/20245101 Pl Des Douves 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison80 m²70 000 €875
13/11/20245 Rue Du Huit Mai 1945 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison99 m²210 000 €2 121
27/09/20241 Rue Du Cordonnier 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison160 m²226 000 €1 413
05/07/20245082 Rue Jean Giono 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison87 m²375 000 €4 310
03/05/20242 Rue Paul Dourieu 30126 Saint-Laurent-des-ArbresAppartement87 m²200 050 €2 299
01/02/20241 Rue Manon Des Sources 30126 Saint-Laurent-des-ArbresMaison99 m²285 000 €2 879