Signal Vente

4 Place de l'Eglise 30200 Saint-Michel-d'Euzet

Maison · 122 m² · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 88 j)

C énergieA GESn° 2630E1889418H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Saint-Michel-d'Euzet (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen422 786 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation388 963 – 456 609 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20255091 Rue Jean Moulin 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison86 m²285 000 €3 314
10/07/20255328 Pas Des Carthaginois 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison35 m²122 000 €3 486
04/07/20255035 Rue Du Traves 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison150 m²472 780 €3 152
30/06/20255341 Che De Bagnols 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison391 m²865 490 €2 214
26/05/20255020 Rue Des Tuchins 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison85 m²143 785 €1 692
23/05/20255151 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison80 m²540 120 €6 752
23/05/20255151 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison103 m²540 120 €5 244
30/04/20255093 Pl De La Croix 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison61 m²315 000 €5 164
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement61 m²615 000 €10 082
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement81 m²615 000 €7 593
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement74 m²615 000 €8 311
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement49 m²615 000 €12 551
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement80 m²615 000 €7 688
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement43 m²615 000 €14 302
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement50 m²615 000 €12 300