Signal Vente

17 Rue de Péchicard 30320 Saint-Gervasy

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieA GESn° 2630E1888574V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Saint-Gervasy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 968 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 051 – 403 885 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement67 m²138 000 €2 060
01/09/202520 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyMaison84 m²182 000 €2 167
01/07/20257 Rue Du Ventoux 30320 Saint-GervasyAppartement92 m²163 000 €1 772
24/02/20258 Rue Des Cigales 30320 Saint-GervasyMaison112 m²325 400 €2 905
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement76 m²220 000 €2 895
13/12/20246 Rue Du Moulin 30320 Saint-GervasyAppartement48 m²220 000 €4 583
12/12/20248 A Rue Pechicard 30320 Saint-GervasyMaison92 m²323 000 €3 511
02/09/20247 Rue Du Pere Picard 30320 Saint-GervasyMaison50 m²208 000 €4 160
30/04/20246 Rue Du Pere Picard 30320 Saint-GervasyAppartement60 m²108 000 €1 800
12/12/20235359 Pechicard 30320 Saint-GervasyMaison20 m²130 000 €6 500
01/12/20233 Av Frederic Mistral 30320 Saint-GervasyMaison65 m²135 000 €2 077
06/11/202342 Rue Des Cigales 30320 Saint-GervasyMaison83 m²255 000 €3 072