Signal Vente

44 Avenue du Chemin Neuf 30820 Caveirac

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

B énergieA GESn° 2630E1887021C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 006 €/m² à Caveirac (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 797 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation253 357 – 297 420 €
Soit4 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Rue Haute 30820 CaveiracMaison134 m²333 457 €2 488
27/11/20252 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement27 m²130 000 €4 815
14/11/20253 Imp Des Figuiers 30820 CaveiracMaison90 m²126 000 €1 400
05/11/20254 Che De Vacquerolles 30820 CaveiracMaison106 m²303 500 €2 863
16/09/202545 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement38 m²320 000 €8 421
16/09/202545 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement45 m²320 000 €7 111
16/09/20253 Imp Des Sophoras 30820 CaveiracAppartement83 m²320 000 €3 855
09/09/20252 All Du Parc 30820 CaveiracMaison84 m²249 850 €2 974
03/09/20254 Rue De La Pepiniere 30820 CaveiracMaison144 m²260 200 €1 807
26/08/202513 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement74 m²165 000 €2 230
26/08/202513 Av Du Chemin Neuf 30820 CaveiracAppartement63 m²165 000 €2 619
30/04/20254 Rue De L Eglise 30820 CaveiracMaison88 m²250 000 €2 841
28/04/202512 Rue Des Ecoles 30820 CaveiracMaison88 m²224 000 €2 545
30/01/202510 Rue De L Eglise 30820 CaveiracMaison33 m²82 500 €2 500
23/01/202515 Rue De L Eglise 30820 CaveiracMaison92 m²244 580 €2 658