Signal Vente

40 Boulevard Frédéric Mistral 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieA GESn° 2630E1879339Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface25 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026maison038 m²CA13855
14/07/2026immeuble0217 m²CB17828
14/07/2026immeuble0108 m²DB18128
13/07/2026appartement027 m²CA18051
13/07/2026appartement026 m²CB19543
13/07/2026appartement028 m²CA14543
12/07/2026appartement029 m²CA14243
12/07/2026appartement056 m²CB16943
12/07/2026appartement027 m²CA16843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 597 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 308 – 123 623 €
Soit4 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025657 Che Des Oliviers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison67 m²159 600 €2 382
31/07/20251228 Che Des Oliviers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison103 m²468 627 €4 550
31/07/2025747 Che Des Oliviers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison97 m²325 000 €3 351
23/07/202539 Pl Du 7E Genie 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison83 m²327 000 €3 940
08/07/202530 Che Des Biches 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison83 m²256 110 €3 086
06/06/20259 All Du Chevrier 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison99 m²394 950 €3 989
19/03/202519 Che Des Mouflons 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison99 m²232 000 €2 343
17/01/202535 Pl Du 7E Genie 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison103 m²285 000 €2 767
20/12/20241228 Che Des Oliviers 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison139 m²609 350 €4 384
22/11/202451 Bd Frederic Mistral 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement53 m²188 518 €3 557
24/04/202430 Bd Frederic Mistral 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison75 m²210 000 €2 800
29/03/202437 Pl Du 7E Genie 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison84 m²345 670 €4 115