Signal Vente

146 Ancienne Route d'Alais 30960 Les Mages

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieD GESn° 2630E1878293K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 215 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Les Mages (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 669 – 230 872 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025146 Che Du Valat Des Vers 30960 Les MagesMaison124 m²215 000 €1 734
24/09/2025109 Rue De L Eglise 30960 Les MagesMaison61 m²108 900 €1 785
28/05/2025156 Rue Du Lot Des Truquailles 30960 Les MagesMaison90 m²235 000 €2 611
26/09/202442 Rue De La Franconniere 30960 Les MagesMaison60 m²55 000 €917
13/06/202460 Lot La Plaine 30960 Les MagesMaison85 m²175 000 €2 059
28/05/20245053 Les Mages 30960 Les MagesMaison72 m²35 000 €486
22/05/2024136 Art Anc Rte D Alais 30960 Les MagesMaison75 m²94 000 €1 253
26/04/2024193 Che Du Valat Des Vers 30960 Les MagesMaison77 m²148 500 €1 929
25/04/2024119 Lot La Plaine 30960 Les MagesMaison81 m²174 000 €2 148
08/04/2024164 Rue De L Eglise 30960 Les MagesMaison108 m²30 000 €278
16/02/2024102 Lot La Plaine 30960 Les MagesMaison135 m²200 000 €1 481
14/02/20245900 Les Mages 30960 Les MagesMaison100 m²240 850 €2 409
09/02/202497 Rue De L Eglise 30960 Les MagesMaison80 m²170 000 €2 125
15/01/202497 Che Du Mortissou 30960 Les MagesMaison96 m²120 000 €1 250
28/12/20233 Av Du Moulin 30960 Les MagesAppartement71 m²350 000 €4 930