Signal Vente

321 Rue du Valadas 30190 Sauzet

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2630E1871739I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Sauzet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 844 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 240 – 112 977 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255205 Grand Rue 30190 SauzetMaison50 m²105 000 €2 100
03/11/202584 Rue Du Barbier 30190 SauzetMaison164 m²223 500 €1 363
19/09/20255096 Le Village 30190 SauzetMaison116 m²240 000 €2 069
22/05/202515 Rue Mirandole 30190 SauzetMaison90 m²174 760 €1 942
24/04/20256 Pl Du Chateau 30190 SauzetAppartement82 m²190 400 €2 322
24/04/20256 Pl Du Chateau 30190 SauzetAppartement140 m²190 400 €1 360
24/04/20256 Pl Du Chateau 30190 SauzetAppartement124 m²190 400 €1 535
19/03/2025323 Rue Du Valadas 30190 SauzetMaison79 m²205 000 €2 595
19/12/2024185 Rue Des Mazes 30190 SauzetMaison55 m²165 000 €3 000
30/10/20245160 Le Village 30190 SauzetAppartement62 m²177 000 €2 855
21/08/20246 Pl Du Temple 30190 SauzetMaison79 m²228 870 €2 897
05/06/20245029 Le Village 30190 SauzetAppartement112 m²180 000 €1 607
12/01/20245172 Pl De L'aire Blanche 30190 SauzetMaison134 m²325 000 €2 425
22/12/20235255 Rue Du Valadas 30190 SauzetMaison100 m²36 800 €368
23/11/20235055 Le Village 30190 SauzetMaison41 m²50 000 €1 220