Signal Vente

76 Chemin de l'Apparan 30200 Saint-Michel-d'Euzet

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieA GESn° 2630E1851478B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Saint-Michel-d'Euzet (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 078 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 312 – 428 844 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20255328 Pas Des Carthaginois 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison35 m²122 000 €3 486
04/07/20255035 Rue Du Traves 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison150 m²472 780 €3 152
26/05/20255020 Rue Des Tuchins 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison85 m²143 785 €1 692
23/05/20255151 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison80 m²540 120 €6 752
23/05/20255151 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison103 m²540 120 €5 244
30/04/20255093 Pl De La Croix 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison61 m²315 000 €5 164
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement61 m²615 000 €10 082
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement81 m²615 000 €7 593
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement74 m²615 000 €8 311
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement49 m²615 000 €12 551
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement80 m²615 000 €7 688
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement43 m²615 000 €14 302
02/04/20252 Rue De La Mairie 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement50 m²615 000 €12 300
24/03/202586 Che De L'apparan 30200 Saint-Michel-d'EuzetMaison119 m²390 000 €3 277
24/09/20245359 Rue Du Lavoir 30200 Saint-Michel-d'EuzetAppartement91 m²113 030 €1 242