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1012 Rue de l'Humanité 30960 Le Martinet

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2630E1845239C

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Le Martinet (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 795 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 674 – 90 009 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025764 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetAppartement53 m²38 000 €717
21/11/2025240 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetMaison176 m²249 000 €1 415
09/10/2025764 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetAppartement34 m²45 000 €1 324
09/10/2025764 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetAppartement53 m²45 000 €849
14/05/202585 Le Martinet Nord 30960 Le MartinetMaison90 m²75 500 €839
28/11/202476 Rle Du Chateau 30960 Le MartinetAppartement35 m²135 000 €3 857
06/11/20245900 Tresconore 30960 Le MartinetMaison100 m²255 000 €2 550
12/10/2024925 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetMaison210 m²215 000 €1 024
09/09/202491 Rle Malachane 30960 Le MartinetMaison70 m²50 250 €718
11/07/20245900 Pierre Brune 30960 Le MartinetMaison90 m²212 000 €2 356
01/07/2024755 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetMaison72 m²177 565 €2 466
11/04/202463 Le Martinet Nord 30960 Le MartinetMaison49 m²40 000 €816
07/02/2024700 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetAppartement27 m²43 000 €1 593
07/02/2024700 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetAppartement35 m²43 000 €1 229
07/02/2024700 Rue De L'humanite 30960 Le MartinetAppartement90 m²43 000 €478