Signal Vente

174 Rue du Luxembourg 30460 Lasalle

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieB GESn° 2630E1844190T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Lasalle (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 601 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 347 – 279 799 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202597 Rue De La Place 30460 LasalleMaison110 m²170 000 €1 545
29/11/2025134 Rue De La Graviere 30460 LasalleAppartement70 m²159 820 €2 283
29/11/2025134 Rue De La Graviere 30460 LasalleAppartement75 m²159 820 €2 131
30/10/2025114 Rue De La Graviere 30460 LasalleAppartement70 m²125 000 €1 786
30/10/2025114 Rue De La Graviere 30460 LasalleAppartement41 m²125 000 €3 049
28/10/2025112 Rue De La Graviere 30460 LasalleAppartement41 m²134 000 €3 268
10/09/2025125 Rue De La Graviere 30460 LasalleMaison136 m²240 000 €1 765
13/03/2025158 Rue De La Graviere 30460 LasalleMaison170 m²125 000 €735
07/02/2025124 Rue De La Graviere 30460 LasalleAppartement167 m²213 000 €1 275
07/02/2025124 Rue De La Graviere 30460 LasalleAppartement42 m²213 000 €5 071
22/01/20255705 Rimbal 30460 LasalleMaison112 m²234 000 €2 089
05/11/2024194 Rue Du Luxembourg 30460 LasalleMaison55 m²125 000 €2 273
05/11/2024192 Rue Du Luxembourg 30460 LasalleMaison88 m²125 000 €1 420
30/10/20247 Rue De La Vendee 30460 LasalleMaison150 m²200 000 €1 333
31/05/2024180 Rue Du Luxembourg 30460 LasalleAppartement111 m²105 395 €950