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2 Impasse des Sophoras 30620 Aubord

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2630E1828320J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 920 €/m² à Aubord (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 430 – 373 809 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 B Rte De Generac 30620 AubordMaison88 m²217 800 €2 475
08/12/20258 Rue De Talen 30620 AubordMaison88 m²360 000 €4 091
26/09/20257 Pl De La Mairie 30620 AubordAppartement52 m²153 000 €2 942
01/09/20257 Av De La Camargue 30620 AubordMaison64 m²224 900 €3 514
28/07/20256 Imp Des Pins 30620 AubordMaison81 m²240 000 €2 963
15/07/20257 Pl De La Mairie 30620 AubordAppartement53 m²120 000 €2 264
23/06/20251 Rue Jacques Brel 30620 AubordMaison152 m²379 980 €2 500
20/06/20254 Rue De Talen 30620 AubordMaison100 m²337 000 €3 370
05/05/20258 Rte De Generac 30620 AubordMaison152 m²97 000 €638
02/04/20255229 Domaine De Saint Jean 30620 AubordAppartement56 m²123 500 €2 205
07/03/202522 Rte De Generac 30620 AubordMaison98 m²305 000 €3 112
25/02/202511 B Bd Des Boudanes 30620 AubordMaison100 m²315 000 €3 150
20/02/20254 Rte De Generac 30620 AubordMaison87 m²234 300 €2 693
07/02/202529 Rue De Talen 30620 AubordMaison88 m²254 100 €2 888
07/01/20253 B Av De La Camargue 30620 AubordMaison135 m²350 000 €2 593