Signal Vente

8 Rue de Provence 30650 Saze

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2630E1819367A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 509 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Saze (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 138 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 432 – 191 855 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Vc La Placette 30650 SazeMaison65 m²80 000 €1 231
09/12/20255 Rue Saint Marc 30650 SazeMaison70 m²186 000 €2 657
05/11/20257 Che De La Carrierette 30650 SazeMaison82 m²160 000 €1 951
23/09/20254 Imp Roumanille 30650 SazeMaison72 m²193 600 €2 689
04/08/20252 Rue Alphonse Daudet 30650 SazeMaison140 m²243 000 €1 736
31/07/20251 A Imp Des Merlets 30650 SazeMaison100 m²180 000 €1 800
24/07/20252 Rue St Sebastien 30650 SazeMaison138 m²212 000 €1 536
01/07/20255110 Le Village 30650 SazeMaison85 m²200 000 €2 353
31/03/20257 Rue St Marc 30650 SazeMaison135 m²391 600 €2 901
24/03/20251 Rue De L Eglise 30650 SazeAppartement15 m²85 000 €5 667
22/01/20251 A Rue Alphonse Daudet 30650 SazeMaison48 m²94 600 €1 971
19/12/20241 Che Des Moulins 30650 SazeMaison88 m²280 000 €3 182
17/09/20242 Rue De Baroncelli Javon 30650 SazeMaison85 m²185 000 €2 176
12/09/20249 Rue De Provence 30650 SazeMaison140 m²300 000 €2 143
02/08/202418 Imp De L Enclos 30650 SazeMaison74 m²377 360 €5 099