Signal Vente

4 Rue de la Portette 30630 Saint-André-de-Roquepertuis

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

F énergieC GESn° 2630E1799283O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 964 €/m² à Saint-André-de-Roquepertuis (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 196 – 230 317 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Du Presbytere 30630 Saint-André-de-RoquepertuisAppartement49 m²204 850 €4 181
18/12/20257 Rue Du Presbytere 30630 Saint-André-de-RoquepertuisAppartement110 m²204 850 €1 862
05/09/20255184 Le Village 30630 Saint-André-de-RoquepertuisMaison55 m²119 600 €2 175
03/09/202514 Pl Du Foyer Communal 30630 Saint-André-de-RoquepertuisMaison101 m²231 000 €2 287
29/04/20255352 Rue Du Notaire 30630 Saint-André-de-RoquepertuisMaison50 m²218 000 €4 360
27/01/20255026 Pl De L'eglise 30630 Saint-André-de-RoquepertuisMaison62 m²39 000 €629
16/02/20245052 La Plane 30630 Saint-André-de-RoquepertuisMaison70 m²165 000 €2 357
01/02/20245100 Pl Du Foyer Communal 30630 Saint-André-de-RoquepertuisMaison80 m²100 000 €1 250
02/11/20235082 Le Village 30630 Saint-André-de-RoquepertuisMaison24 m²75 000 €3 125